Articles sélectionnés pour le thème : donation simple droits de succession
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Cession de parts sociales de SCI - Modification de SCI
La SCI est un moyen efficace de gestion et de transmission d'un patrimoine immobilier, souvent familial. Généralement, il est fiscalement plus avantageux de procéder à une donation de parts sociales de SCI plutôt qu'à une donation immobilière. Plus fréquemment, détenir des parts sociales dans une SCI permet aux associés de détenir un bien immobilier en évitant le régime de...
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Justice / Textes et réformes / Préparer sa succession
La donation partage trans-générationnelle
La situation avant la réforme
La donation partage , appelée également partage d' ascendant , ne pouvait être faite qu'au profit de descendants ayant la qualité d' héritiers . Il s'agit en principe, des enfants.
Cette exigence tendait à faire perdre à la donation partage une partie de son utilité compte tenu des évolutions démographiques contemporaines. Le vieillissement de la population tend à repousser le moment du recueil de la succession, à un âge où les parents peuvent être tentés de « passer leur...
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Rousseau Associés | Démembrement de propriété
Le droit de propriété est l'addition d'un ensemble de prérogatives du propriétaire :
- l'usus, le droit d'user du bien
- le fructus, le droit de percevoir les revenus
- l'abusus, le droit d'en disposer (vendre, donner, modifier...)
Le démembrement de propriété consiste à séparer ces droits entre deux personnes :
- l'usufruitier, qui détient l'usufruit du bien (usu + fructus),...
Date: 2017-09-15 16:20:04
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L'ouverture d'un testament et ses suites... | Article ...
Publié par Sabine HADDAD le 05/12/2010 | Lu 132814 fois | 98 réactions
Suite au décès d'une personne, le premier geste du notaire chargé de régler sa succession sera de consulter le fichier central des dispositions de dernières volontés, afin de savoir si le défunt a déposé un testament chez un notaire. De deux choses l'une, soit un testament a été établi avec présence d'un...
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La donation d'usufruit d'un bien immobilier locatif
Dans quels cas recourir à une donation d'usufruit ? Combien coûte cette opération ? Éléments de réponse.
Le démembrement de propriété
Le droit de propriété se caractérise par l'addition du droit de jouir d'un bien, et du droit d'en percevoir les fruits. Ces droits peuvent être dissociés. En effet, le démembrement de propriété sépare le droit de propriété en deux parties...
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Fiscalité
La fiscalité du patrimoine en France est lourde, complexe et instable.
La fiscalité du patrimoine est lourde car les couches d'impôts s'accumulent, selon le millefeuille fiscal suivant :
- Imposition des revenus ayant servi à la constitution du patrimoine : impôt sur le revenu, CSG-CRDS
- Taxes à l'achat : taxe sur les transactions financières pour les actions du SBF 120, DMTO
-...
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De l'argent plus vite après un décès, mais... - Droit ...
De l'argent plus vite après un décès, mais...
26/11/09 à 00:00 - Mise à jour à 00:00
Lors d'un décès, les avoirs du défunt et de son partenaire (marié ou cohabitant légal) sont bloqués. On a désormais le droit de puiser 5.000 a au maximum sur les comptes. C'est un pas en avant, mais attention aux pièges...
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Dès que les institutions financières sont informées du décès...
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